Nhà đất bán Tp Hồ Chí Minh

Nhà đất bán Hà Nội

Nhà đất bán Đà Nẵng

Nhà đất bán Bình Dương

Nhà đất bán Đồng Nai

Nhà đất bán Khánh Hòa

Nhà đất bán Hải Phòng

Nhà đất bán Long An

Nhà đất bán Quảng Nam

Nhà đất bán Bà Rịa Vũng Tàu

Nhà đất bán Đắk Lắk

Nhà đất bán Cần Thơ

Nhà đất bán Bình Thuận  

Nhà đất bán Lâm Đồng

Nhà đất bán Thừa Thiên Huế

Nhà đất bán Kiên Giang

Nhà đất bán Bắc Ninh

Nhà đất bán Quảng Ninh

Nhà đất bán Thanh Hóa

Nhà đất bán Nghệ An

Nhà đất bán Hải Dương

Nhà đất bán Gia Lai

Nhà đất bán Bình Phước

Nhà đất bán Hưng Yên

Nhà đất bán Bình Định

Nhà đất bán Tiền Giang

Nhà đất bán Thái Bình

Nhà đất bán Bắc Giang

Nhà đất bán Hòa Bình

Nhà đất bán An Giang

Nhà đất bán Vĩnh Phúc

Nhà đất bán Tây Ninh

Nhà đất bán Thái Nguyên

Nhà đất bán Lào Cai

Nhà đất bán Nam Định

Nhà đất bán Quảng Ngãi

Nhà đất bán Bến Tre

Nhà đất bán Đắk Nông

Nhà đất bán Cà Mau

Nhà đất bán Vĩnh Long

Nhà đất bán Ninh Bình

Nhà đất bán Phú Thọ

Nhà đất bán Ninh Thuận

Nhà đất bán Phú Yên

Nhà đất bán Hà Nam

Nhà đất bán Hà Tĩnh

Nhà đất bán Đồng Tháp

Nhà đất bán Sóc Trăng

Nhà đất bán Kon Tum

Nhà đất bán Quảng Bình

Nhà đất bán Quảng Trị

Nhà đất bán Trà Vinh

Nhà đất bán Hậu Giang

Nhà đất bán Sơn La

Nhà đất bán Bạc Liêu

Nhà đất bán Yên Bái

Nhà đất bán Tuyên Quang

Nhà đất bán Điện Biên

Nhà đất bán Lai Châu

Nhà đất bán Lạng Sơn

Nhà đất bán Hà Giang

Nhà đất bán Bắc Kạn

Nhà đất bán Cao Bằng

Nhà đất bán

Nhà đất cho thuê

Sang nhượng

Dự án

Cộng đồng nhà đất

Kinh nghiệm

Tin tức

<img src="https://saotho.net/uploads/1693895508255-1.webp" alt="" width="640" height="377">
Theo Cushman &amp; Wakefield, Việt Nam l&agrave; thị trường trung t&acirc;m dữ liệu mới nổi do chỉ c&oacute; một số &iacute;t c&ocirc;ng ty đa quốc gia tại nước ta c&oacute; nhu cầu dữ liệu cao.
Theo đơn vị n&agrave;y, <a href="https://saotho.net/">bất động sản</a> trung t&acirc;m dữ liệu c&ograve;n nhiều dư địa để ph&aacute;t triển ở Ch&acirc;u &Aacute; Th&aacute;i B&igrave;nh Dương, nhưng ng&agrave;y c&agrave;ng kh&oacute; t&igrave;m quỹ đất ph&ugrave; hợp ở c&aacute;c thị trường trưởng th&agrave;nh
C&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu tr&ecirc;n khắp Ch&acirc;u &Aacute; Th&aacute;i B&igrave;nh Dương đang ph&aacute;t triển li&ecirc;n tục về quy m&ocirc; v&agrave; c&aacute;c nh&agrave; khai th&aacute;c đang li&ecirc;n tục t&igrave;m kiếm thị trường mới để mở rộng khi dự đo&aacute;n nhu cầu ng&agrave;y c&agrave;ng tăng từ việc hoạt động số h&oacute;a v&agrave; &aacute;p dụng tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo.
Theo B&aacute;o c&aacute;o Trung t&acirc;m Dữ liệu Ch&acirc;u &Aacute; Th&aacute;i B&igrave;nh Dương nửa đầu năm 2023 mới nhất của Cushman &amp; Wakefield, năm th&agrave;nh phố: Bắc Kinh, Thượng Hải, Singapore, Sydney v&agrave; Tokyo chiếm 62% c&ocirc;ng suất hoạt động của tất cả trung t&acirc;m dữ liệu tr&ecirc;n to&agrave;n Ch&acirc;u &Aacute; Th&aacute;i B&igrave;nh Dương.
Trong đ&oacute; Sydney, Tokyo, Bắc Kinh v&agrave; Thượng Hải sẽ trở th&agrave;nh nh&oacute;m th&agrave;nh phố c&oacute; c&ocirc;ng suất hoạt động vượt qua mức 1 Gigawatt (GW) trong 2,3 năm tới. C&aacute;c thị trường mới nổi cũng đang ph&aacute;t triển nhanh ch&oacute;ng, với Indonesia, Malaysia, Philippines v&agrave; Th&aacute;i Lan đều đang tr&ecirc;n đ&agrave; tăng trưởng tốt trong v&ograve;ng 5 đến 7 năm tới.
B&aacute;o c&aacute;o của Cushman &amp; Wakefield cũng cho thấy quy m&ocirc; ng&agrave;y c&agrave;ng tăng của c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu. Trong 5 thị trường h&agrave;ng đầu, quy m&ocirc; trung b&igrave;nh của c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu đang được x&acirc;y dựng tăng 32% l&ecirc;n 20MW, từ mức trung b&igrave;nh 15MW của c&aacute;c cơ sở hiện đang hoạt động.
Pritesh Swamy, Gi&aacute;m đốc Nghi&ecirc;n cứu &amp; Tư vấn Trung t&acirc;m Dữ liệu của Cushman &amp; Wakefield APAC v&agrave; EMEA cho rằng, c&aacute;c trung t&acirc;m dữ liệu c&ograve;n nhiều dư địa ph&aacute;t triển ở Ch&acirc;u &Aacute; Th&aacute;i B&igrave;nh Dương so với c&aacute;c khu vực kh&aacute;c.
Việt Nam l&agrave; thị trường trung t&acirc;m dữ liệu mới nổi do chỉ c&oacute; một số &iacute;t c&ocirc;ng ty đa quốc gia tại nước ta c&oacute; nhu cầu dữ liệu cao. Tuy nhi&ecirc;n, do Việt Nam c&ograve;n thiếu cơ sở hạ tầng trung t&acirc;m dữ liệu nhất trong khu vực, mở ra cơ hội lớn.
Trong đ&oacute;, Tp.HCM đ&atilde; triển khai hơn một nửa c&ocirc;ng suất hoạt động điện của to&agrave;n quốc gia v&agrave; nền kinh tế s&ocirc;i động của th&agrave;nh phố, qu&aacute; tr&igrave;nh số h&oacute;a v&agrave; nhu cầu về dịch vụ đ&aacute;m m&acirc;y ng&agrave;y c&agrave;ng tăng đ&atilde; g&oacute;p phần th&uacute;c đẩy số lượng ph&aacute;t triển trung t&acirc;m dữ liệu ng&agrave;y c&agrave;ng tăng. Nền kinh tế kỹ thuật số của Việt Nam đ&atilde; tăng 28% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022. B&aacute;o c&aacute;o của Google, Temasek v&agrave; Bain &amp; Company ước t&iacute;nh tốc độ tăng trưởng h&agrave;ng năm sẽ tiếp tục ở mức 31% cho đến năm 2025.
Chuy&ecirc;n gia Cushman &amp;Wakefield nhận định, khung ph&aacute;p l&yacute; cho trung t&acirc;m dữ liệu ở Việt Nam vẫn chưa được ho&agrave;n thiện, nhưng ch&iacute;nh phủ đang t&iacute;ch cực x&acirc;y dựng c&aacute;c quy định r&otilde; r&agrave;ng hơn về bảo vệ dữ liệu v&agrave; dịch vụ trung t&acirc;m dữ liệu trong nước. Việc c&ocirc;ng bố nghị định mới c&oacute; thể ảnh hưởng đến thị trường trong ngắn hạn nhưng được kỳ vọng sẽ củng cố nền tảng bảo mật th&ocirc;ng tin của thị trường trong d&agrave;i hạn.
Hạ Vy
Nhịp sống thị trường
&nbsp;
 
&nbsp;

Loại hình bất động sản mới được đánh giá nhiều tiềm năng tại Việt Nam

CEO Cushman &amp; Wakefield nhận định, những yếu tố về vĩ m&ocirc; sẽ dần t&aacute;c động, gi&uacute;p thị trường vượt qua m&ugrave;a trầm lắng v&agrave; phục hồi. Nhờ đ&oacute;, nhiều tổ chức đầu tư lớn to&agrave;n cầu sẽ tham gia của v&agrave;o bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024 - 2026. Đ&acirc;y cũng l&agrave; thời điểm thị trường được kỳ vọng tăng trưởng, bước v&agrave;o chu kỳ tăng gi&aacute; mới.
Bộ X&acirc;y dựng đ&aacute;nh gi&aacute;, trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2023, t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường bất động sản tiếp tục trạng th&aacute;i trầm lắng. Mặc d&ugrave; một số ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại đ&atilde; giảm l&atilde;i suất cho vay nhưng hoạt động tại thị trường bất động sản vẫn chưa s&ocirc;i động trở lại.
Theo đ&oacute;, thị trường bất động sản vẫn đang đối diện t&igrave;nh trạng thiếu trầm trọng nguồn cung ở tất cả ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm v&agrave; cơ cấu h&agrave;ng h&oacute;a kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp, nhất l&agrave; nguồn cung nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; nh&agrave; ở thương mại gi&aacute; rẻ. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, giao dịch trầm lắng, doanh nghiệp kh&ocirc;ng tiếp cận được c&aacute;c nguồn vốn, dừng triển khai c&aacute;c <a href="https://saotho.net/" target="_blank" rel="noopener">dự &aacute;n bất động sản</a>, cắt giảm lao động, gi&atilde;n tiến độ, dừng triển khai thực hiện dự &aacute;n, hợp đồng&hellip;diễn ra phổ biến, số lượng doanh nghiệp giải thể, ph&aacute; sản c&oacute; xu hướng tăng l&ecirc;n.
<img src="https://saotho.net/uploads/1693295453649-1693143556211-can-nhuong-lai-khu-du-lich-dang-phat-trien-tai-thon-cao-banh-xa-phuong-thien-thanh-pho-ha-giang-ha-giang.webp" alt="" width="640" height="484">
&Ocirc;ng Nguyễn Quốc Anh, Ph&oacute; Tổng gi&aacute;m đốc Batdongsan.com.vn cho biết, nửa đầu năm 2023 thị trường bất động sản đ&atilde; phải đối diện với nhiều kh&oacute; khăn, th&aacute;ch thức chưa thể khắc phục ngay được. D&ugrave; Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; rất nỗ lực c&oacute; những động th&aacute;i quyết liệt th&aacute;o gỡ nhưng vẫn chưa c&oacute; độ thẩm thấu v&agrave;o thị trường do c&ograve;n nhiều cản trở thiếu hụt nguồn cung trầm trọng.
&ldquo;Ở c&aacute;c giai đoạn khủng hoảng trước đ&acirc;y, ngay khi c&oacute; sự hỗ trợ ch&iacute;nh s&aacute;ch từ ph&iacute;a Ch&iacute;nh phủ th&igrave; thị trường sẽ nhanh ch&oacute;ng s&ocirc;i động trở lại. Tuy nhi&ecirc;n, hiện nay t&acirc;m l&yacute; thị trường bất động sản vẫn đang xuống ở mức rất thấp, do vậy cần "ng&ograve;i nổ" để thị trường <a href="https://saotho.net/">bất động sản</a> sớm hồi phục trở lại, bắt đầu từ điểm nổ l&agrave; nh&agrave; ở x&atilde; hội sau đ&oacute; sẽ k&eacute;o theo c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c kh&aacute;c sớm quay trở lại, từ đ&oacute; giảm sự căng thẳng tr&ecirc;n thị trường&rdquo;, &ocirc;ng Quốc Anh cho hay.
Theo &ocirc;ng Nguyễn Quốc Anh, một trong những điều rất kh&aacute;c biệt của cuộc khủng hoảng kinh tế tại Việt Nam so với c&aacute;c nước tr&ecirc;n thế giới l&agrave; trong khi họ đang gặp rất nhiều căng thẳng, Việt Nam đ&atilde; giảm l&atilde;i suất sớm hơn. Điều n&agrave;y đ&atilde; phản &aacute;nh khả năng nh&igrave;n nhận t&igrave;nh h&igrave;nh v&agrave; điều tiết thị trường của Ch&iacute;nh phủ Việt Nam đ&atilde; l&agrave;m rất tốt.
Vị n&agrave;y cho rằng, ch&iacute;nh s&aacute;ch n&agrave;y đ&ograve;i hỏi phải đảm bảo người tham gia đủ đ&ocirc;ng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, nguồn cung của thị trường ch&iacute;nh l&agrave; yếu tố g&acirc;y ảnh hưởng đến độ trễ của ch&iacute;nh s&aacute;ch n&agrave;y. Khi m&agrave; việc x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội th&ocirc;ng thường c&aacute;c chủ đầu tư phải mất từ 6 &ndash; 8 năm để ho&agrave;n thiện dự &aacute;n v&agrave; mở b&aacute;n. Do vậy, rất kh&oacute; để g&oacute;i hỗ trợ n&agrave;y c&oacute; t&aacute;c động v&agrave;o thực tế thị trường ngay được, bắt buộc phải c&oacute; độ trễ s&acirc;u hơn nữa.
&ldquo;Nếu như giai đoạn 2007 &ndash; 2013 ch&uacute;ng ta c&oacute; độ trễ &iacute;t nhất l&agrave; 2 qu&yacute;, th&igrave; nếu như giống với những g&igrave; diễn ra khoảng 10 năm trước đ&acirc;y, mọi thứ được triển khai tốt đẹp trong qu&yacute; 3/2023 th&igrave; sớm nhất đầu năm 2024, thị trường bất động sản sẽ nhanh ch&oacute;ng ổn định trở lại&rdquo;, &ocirc;ng Quốc Anh n&oacute;i.
B&agrave; Trang B&ugrave;i, Tổng gi&aacute;m đốc Cushman &amp; Wakefield Việt Nam, cho rằng khi thanh khoản bật tăng l&agrave; l&uacute;c chỉ số bất động sản quay đầu đi l&ecirc;n. Đến qu&yacute; II, thanh khoản thị trường vẫn c&ograve;n trầm lắng, cần quan s&aacute;t th&ecirc;m c&aacute;c diễn biến mới trong nửa cuối năm 2023.
Theo b&agrave; Trang, Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; ban h&agrave;nh, cập nhập thay đổi ph&aacute;p l&yacute; t&iacute;ch cực nhằm gỡ vướng v&agrave; th&uacute;c đẩy bất động sản. Bộ X&acirc;y dựng v&agrave; tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng đ&atilde; giải quyết 71 văn bản b&aacute;o c&aacute;o kh&oacute; khăn, vướng mắc li&ecirc;n quan 121 dự &aacute;n tr&ecirc;n cả nước. Đồng thời, hạ tầng đang được đầu tư mạnh cũng l&agrave; c&uacute; h&iacute;ch.
Về ph&iacute;a doanh nghiệp, hiện c&aacute;c chủ đầu tư ng&agrave;y c&agrave;ng đa dạng h&oacute;a danh mục đầu tư bất động sản. L&atilde;i suất hiện đ&atilde; được kiểm so&aacute;t một phần. B&agrave; Trang dự b&aacute;o c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng sẽ tiếp tục kiểm so&aacute;t chặt t&iacute;n dụng. Tuy nhi&ecirc;n, một m&ocirc;i trường cho vay nghi&ecirc;m ngặt v&agrave; thận trọng hơn sẽ tạo được m&ocirc;i trường đầu tư an to&agrave;n v&agrave; l&acirc;u d&agrave;i, hỗ trợ sự ổn định của kinh tế vĩ m&ocirc;.
CEO Cushman &amp; Wakefield nhận định, những yếu tố tr&ecirc;n sẽ dần t&aacute;c động, gi&uacute;p thị trường vượt qua m&ugrave;a trầm lắng v&agrave; phục hồi. Nhờ đ&oacute;, nhiều tổ chức đầu tư lớn to&agrave;n cầu sẽ tham gia của v&agrave;o bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024 - 2026. Đ&acirc;y cũng l&agrave; thời điểm thị trường được kỳ vọng tăng trưởng, bước v&agrave;o chu kỳ tăng gi&aacute; mới.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;
Thanh Phong
Nhịp sống thị trường
&nbsp;
&nbsp;

Khu thương mại bất động sản

Tin tức bất động sản mới nhất

Danh mục tin tức

Loại hình bất động sản mới được đánh giá nhiều tiềm năng tại Việt Nam

Nhà đất các tỉnh thành

Đối tác & doanh nghiệp

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN SAO THỔ