Ph&uacute;c An Asuka l&agrave; một <a href="https://saotho.net/">dự &aacute;n bất động sản</a> cao cấp tọa lạc tại vị tr&iacute; đắc địa tại số 33 Lương Định Của, quận 2, TP. Hồ Ch&iacute; Minh. Dự &aacute;n n&agrave;y nằm ngay tại tuyến đường huyết mạch kết nối trung t&acirc;m th&agrave;nh phố với c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận, đặc biệt l&agrave; khu đ&ocirc; thị mới Thủ Thi&ecirc;m, khu đ&ocirc; thị An Ph&uacute; - An Kh&aacute;nh v&agrave; khu đ&ocirc; thị mới Sala. V&igrave; vậy, Ph&uacute;c An Asuka được xem l&agrave; tọa độ v&agrave;ng, c&oacute; lợi thế ph&aacute;t triển bất động sản tiềm năng.

Dự &aacute;n Ph&uacute;c An Asuka c&oacute; quy m&ocirc; l&ecirc;n đến 2,7 ha v&agrave; bao gồm c&aacute;c căn hộ cao cấp, biệt thự v&agrave; shophouse. Đặc biệt, dự &aacute;n n&agrave;y được x&acirc;y dựng theo ti&ecirc;u chuẩn quốc tế với thiết kế hiện đại, sang trọng v&agrave; tiện nghi, đ&aacute;p ứng nhu cầu sống cao cấp của kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Với vị tr&iacute; đắc địa v&agrave; quy m&ocirc; dự &aacute;n lớn, Ph&uacute;c An Asuka c&oacute; tiềm năng ph&aacute;t triển <a href="https://saotho.net/">bất động sản </a>rất lớn v&agrave; gi&aacute; trị bất động sản tại đ&acirc;y c&oacute; thể tăng theo thời gian. Điều n&agrave;y đặc biệt hấp dẫn đối với c&aacute;c nh&agrave; đầu tư bất động sản, đồng thời cũng tạo ra cơ hội cho c&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản để tận dụng lợi thế tọa độ v&agrave;ng n&agrave;y để ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản tiềm năng kh&aacute;c.

&nbsp;

Thế lợi của Asuka về toạ độ vàng giá trị bất động sản

Nhà đất bán Tp Hồ Chí Minh

Nhà đất bán Hà Nội

Nhà đất bán Đà Nẵng

Nhà đất bán Bình Dương

Nhà đất bán Đồng Nai

Nhà đất bán Khánh Hòa

Nhà đất bán Hải Phòng

Nhà đất bán Long An

Nhà đất bán Quảng Nam

Nhà đất bán Bà Rịa Vũng Tàu

Nhà đất bán Đắk Lắk

Nhà đất bán Cần Thơ

Nhà đất bán Bình Thuận  

Nhà đất bán Lâm Đồng

Nhà đất bán Thừa Thiên Huế

Nhà đất bán Kiên Giang

Nhà đất bán Bắc Ninh

Nhà đất bán Quảng Ninh

Nhà đất bán Thanh Hóa

Nhà đất bán Nghệ An

Nhà đất bán Hải Dương

Nhà đất bán Gia Lai

Nhà đất bán Bình Phước

Nhà đất bán Hưng Yên

Nhà đất bán Bình Định

Nhà đất bán Tiền Giang

Nhà đất bán Thái Bình

Nhà đất bán Bắc Giang

Nhà đất bán Hòa Bình

Nhà đất bán An Giang

Nhà đất bán Vĩnh Phúc

Nhà đất bán Tây Ninh

Nhà đất bán Thái Nguyên

Nhà đất bán Lào Cai

Nhà đất bán Nam Định

Nhà đất bán Quảng Ngãi

Nhà đất bán Bến Tre

Nhà đất bán Đắk Nông

Nhà đất bán Cà Mau

Nhà đất bán Vĩnh Long

Nhà đất bán Ninh Bình

Nhà đất bán Phú Thọ

Nhà đất bán Ninh Thuận

Nhà đất bán Phú Yên

Nhà đất bán Hà Nam

Nhà đất bán Hà Tĩnh

Nhà đất bán Đồng Tháp

Nhà đất bán Sóc Trăng

Nhà đất bán Kon Tum

Nhà đất bán Quảng Bình

Nhà đất bán Quảng Trị

Nhà đất bán Trà Vinh

Nhà đất bán Hậu Giang

Nhà đất bán Sơn La

Nhà đất bán Bạc Liêu

Nhà đất bán Yên Bái

Nhà đất bán Tuyên Quang

Nhà đất bán Điện Biên

Nhà đất bán Lai Châu

Nhà đất bán Lạng Sơn

Nhà đất bán Hà Giang

Nhà đất bán Bắc Kạn

Nhà đất bán Cao Bằng

Nhà đất bán

Nhà đất cho thuê

Sang nhượng

Kinh nghiệm

Tin tức

Dự án

TPO - Bước v&agrave;o th&aacute;ng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ r&otilde; những kh&oacute; khăn. Nhiều ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản giảm gi&aacute;, nhiều nơi cắt lỗ, b&aacute;n th&aacute;o. D&ugrave; gi&aacute; giảm vậy nhưng đa số người d&acirc;n c&oacute; tiền hay c&oacute; nhu cầu vẫn thận trọng thăm d&ograve;.. 
Chị Thu Nga (Đống Đa, H&agrave; Nội) cho biết, chị đang c&oacute; hơn 2 tỷ đồng &quot;vốn mồi&quot; v&agrave; muốn đầu tư v&agrave;o bất động sản. H&agrave;ng ng&agrave;y, chị vẫn nhận được nhiều cuộc điện thoại tư vấn mua bất động sản c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n khắp cả nước. Tuy nhi&ecirc;n, quan điểm của chị l&agrave; chỉ mua dự &aacute;n tại H&agrave; Nội.

Nhiều th&aacute;ng nay, chị Nga đi khảo s&aacute;t v&agrave; thấy gi&aacute; c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản đều đang c&oacute; xu hướng giảm dần, tuy nhi&ecirc;n chị đang lăn tăn giữa nhiều ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản. Theo chị Nga, với ph&acirc;n kh&uacute;c chung cư gồm chung cư đ&atilde; đi v&agrave;o sử dụng v&agrave; <a href="https://saotho.net/nha-dat-ban/ban-can-ho-chung-cu.html">chung cư</a> đang x&acirc;y dựng dở dang.

&quot;Hiện chung cư đ&atilde; đưa v&agrave;o hoạt động giảm khoảng 30% so với v&agrave;i th&aacute;ng trước. Cụ thể, gi&aacute; một căn hộ 70m2 tại đường Nguyễn Tu&acirc;n (Thanh Xu&acirc;n, H&agrave; Nội) đ&atilde; giảm 300-400 triệu đồng, c&ograve;n c&aacute;c dự &aacute;n đ&oacute;ng theo tiến độ cũng giảm theo. Tuy nhi&ecirc;n, điều t&ocirc;i băn khoăn l&agrave; dự &aacute;n đang chậm thi c&ocirc;ng. Nếu mua, t&ocirc;i sợ dự &aacute;n kh&ocirc;ng biết bao giờ b&agrave;n giao&quot;, chị Nga n&oacute;i.&nbsp;

<img alt="" src="/uploads/u07-12-2022/images/bds-saotho-1.jpg" style="width: 645px; height: 363px;" />

Nhiều dự &aacute;n biệt thự, liền kề giảm từ 20- 30% so với đầu năm.

Theo khảo s&aacute;t của ph&oacute;ng vi&ecirc;n, hiện c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c <a href="https://saotho.net/nha-dat-ban/ban-nha-lien-ke-biet-thu.html">liền kề</a>, <a href="https://saotho.net/nha-dat-ban/ban-nha-lien-ke-biet-thu.html">biệt thự</a> tại c&aacute;c quận Long Bi&ecirc;n, H&agrave; Đ&ocirc;ng... đ&atilde; giảm từ 20-30% so với đầu năm. D&ugrave; nhiều nơi rao b&aacute;n nhưng c&aacute;c chuy&ecirc;n gia cũng cho rằng thị trường vẫn phải chờ th&ecirc;m thời điểm th&iacute;ch hợp mới n&ecirc;n mua v&agrave;o.

Thời điểm n&agrave;y đ&atilde; phải &quot;đ&aacute;y&quot;<a href="https://saotho.net/"> bất động sản</a> để v&agrave;o tiền hay chưa? &Ocirc;ng Nguyễn Anh Qu&ecirc; - Ủy vi&ecirc;n Ban chấp h&agrave;nh Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng, &ldquo;đ&aacute;y&rdquo; của thị trường bất động sản sẽ rơi v&agrave;o qu&yacute; II/2023. &Ocirc;ng Qu&ecirc; nhận định, căn cứ tr&ecirc;n nhu cầu &aacute;p lực d&ograve;ng tiền, thị trường c&ograve;n phải điều chỉnh; khả năng đầu qu&yacute; IV sang năm thị trường sẽ phục hồi v&agrave; sau đ&oacute; bắt đầu ph&aacute;t triển trở lại.

&quot;Hiện tại nh&agrave; đầu tư b&aacute;n &quot;cắt lỗ&quot; khoảng 10-20%, thậm ch&iacute; 30%. C&aacute;c chủ đầu tư bị sức &eacute;p về tr&aacute;i phiếu n&ecirc;n c&oacute; dự &aacute;n chiết khấu đến 30-50%&quot;, &ocirc;ng Qu&ecirc; n&oacute;i v&agrave; cho rằng nh&agrave; đầu tư n&agrave;o kh&ocirc;ng c&oacute; sức &eacute;p về t&agrave;i ch&iacute;nh mới thực y&ecirc;n t&acirc;m: &ldquo;Từ giờ đến hết qu&yacute; II năm sau l&agrave; thời điểm v&agrave;ng để đầu tư bất động sản đối với những nh&agrave; đầu tư c&oacute; sẵn nhiều tiền đi mua những t&agrave;i sản hoặc dự &aacute;n c&oacute; gi&aacute; thấp&rdquo;.

Trong khi đ&oacute;, &ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&iacute;nh - Chủ tịch Hội M&ocirc;i giới <a href="https://saotho.net/">Bất động sản Việt Nam</a> - cho hay, thị trường đang ở giai đoạn trầm lắng. Hiện tượng đầu cơ bất động sản kh&ocirc;ng c&ograve;n v&igrave; gi&aacute; đang rất cao từ H&agrave; Nội, TPHCM, đến cả những nơi rất xa như cao nguy&ecirc;n&hellip; Nếu nh&agrave; đầu tư mua v&agrave;o thời điểm n&agrave;y th&igrave; một v&agrave;i th&aacute;ng nữa kh&ocirc;ng b&aacute;n được, nếu c&oacute; b&aacute;n được th&igrave; cũng lỗ.

Theo &ocirc;ng Đ&iacute;nh, khi thị trường bất động sản đang kh&oacute; khăn th&igrave; nh&agrave; đầu tư n&ecirc;n chậm r&atilde;i, thận trọng, đ&aacute;nh gi&aacute; cơ hội đầu tư ch&iacute;nh x&aacute;c nhất. Bởi lẽ, chỉ cần 1-2 thương vụ chốt lời c&oacute; thể tạo ra lợi nhuận lớn hơn những nh&agrave; đầu tư đ&atilde; đổ tiền suốt 2 năm qua.

&nbsp;

Nguồn b&agrave;i viết : theo b&aacute;o tienphong.vn

&nbsp;

Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

Sau những biến động cực lớn của thị trường t&agrave;i ch&iacute;nh trong năm 2022. Hiện đang trong giai đoạn cuối&nbsp;của năm 2022 v&agrave; chuẩn bị ch&agrave;o đ&oacute;n năm 2023. Th&igrave; việc l&ecirc;n kế hoạch đầu tư cho năm 2023 l&agrave; điều cần thiết, n&ecirc;n được l&ecirc;n kế hoạch ngay tại thời điểm n&agrave;y.

Vậy c&acirc;u hỏi l&agrave; n&ecirc;n đầu tư v&agrave;o lĩnh vực n&agrave;o hoặc mảng n&agrave;o của&nbsp;thị trường t&agrave;i ch&iacute;nh trong năm 2023?

A/ K&ecirc;nh đầu tư hệ số an to&agrave;n cao.

1/ V&agrave;ng

Thị trường v&agrave;ng lu&ocirc;n lu&ocirc;n l&agrave; một k&ecirc;nh đầu tư mang đến sự an to&agrave;n cao cho người nắm giữ ch&uacute;ng. Nếu bạn mua b&aacute;n kiếm lợi nhuận th&igrave; hẳn cũng thấy được sự biến động của n&oacute; trong năm 2022. Tuy nhi&ecirc;n về d&agrave;i hạn, th&igrave; v&agrave;ng vẫn l&agrave; k&ecirc;nh đầu tư an to&agrave;n bậc nhất bởi tỷ suất sinh lời đều đặn h&agrave;ng năm. Tất nhi&ecirc;n lĩnh vực t&agrave;i ch&iacute;nh n&agrave;o cũng vậy, nếu bạn sử dụng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh qu&aacute; mức th&igrave; việc tăng độ rủi do cho khoản đầu tư l&agrave; kh&ocirc;ng tr&aacute;nh khỏi.

2/ Gửi tiền ng&acirc;n h&agrave;ng.

Theo như nhận định của c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, trong năm 2023 th&igrave; việc huy động tiền của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng vẫn sẽ chưa dừng lại, đồng nghĩa với việc l&atilde;i suất huy động sẽ vẫn ở mức cao.N&ecirc;n nếu bạn c&oacute; khoản tiền rảnh rỗi v&agrave; mong muốn hệ số an to&agrave;n cao, th&igrave; việc mang tiền đi gửi ng&acirc;n h&agrave;ng cũng l&agrave; một lựa chọn tốt. Với lợi suất dao động từ 7%-&gt; hơn 9%/ 1 năm cũng sẽ l&agrave; điểm đ&aacute;ng để c&acirc;n nhắc trong năm 2023 được dự đo&aacute;n l&agrave; kh&oacute; của thị trường t&agrave;i ch&iacute;nh.

3/ Mua tr&aacute;i phiếu ch&iacute;nh phủ

Kh&aacute;c với tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ( Do doanh nghiệp ph&aacute;t h&agrave;nh th&ocirc;ng qu&aacute; c&aacute;c tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh ) th&igrave; tr&aacute;i phiếu ch&iacute;nh phủ do bộ t&agrave;i ch&iacute;nh ph&aacute;t h&agrave;nh. Đ&acirc;y l&agrave; danh mục đầu tư an to&agrave;n nhất, với c&aacute;c kỳ hạn linh động tr&ecirc;n 1 năm, tuy nhi&ecirc;n đ&acirc;y cũng l&agrave; k&ecirc;nh đầu tư sinh lợi nhuận thấp nhất chỉ dao động từ hơn 2% đến dưới 3% / 1 năm.

B/ K&ecirc;nh đầu tư hệ số an to&agrave;n tương đối.

1/ Bất động sản

Bất động sản trong năm 2022 đ&atilde; v&agrave; đang chứng kiến sự chững lại đ&aacute;ng sợ về thanh khoản. Đ&acirc;y l&agrave; rủi ro với nhiều người khi sử dụng đ&ograve;n bẩy ng&acirc;n h&agrave;ng ( vay vốn đầu tư ) nhưng lại l&agrave; cơ hội cho những nh&agrave; đầu tư mới. Một số chuy&ecirc;n gia dự đo&aacute;n th&igrave;&nbsp;năm 2023 cũng sẽ l&agrave; một năm kh&oacute; khăn cho&nbsp;thị trường bất động sản. Nếu bạn đ&atilde; v&agrave; đang c&oacute; nhu cầu tham gia v&agrave;o thị trường bất động sản th&igrave; giai đoạn 2023-2024 sẽ l&agrave; giai đoạn v&agrave;ng để&nbsp; tham gia bởi rất nhiều nh&agrave; đầu tư giai đoạn đỉnh của năm 2022 đ&atilde; mắc cạn, chấp nhận cắt lỗ. V&agrave; nh&agrave; đầu tư mới ho&agrave;n to&agrave;n c&oacute; quyền đ&ograve;i hỏi một mức chiết khấu cao hơn hoặc chọn lựa được những vị thế tốt hơn. Bạn c&oacute; thể sử dụng website saotho.net để c&oacute; thể t&igrave;m kiếm cho m&igrave;nh một bất động sản ưng &yacute; hoặc tự tạo thanh khoản cho ch&iacute;nh m&igrave;nh

2/ Li&ecirc;n kết đầu tư

Việc kết hợp với c&aacute;c đối t&aacute;c ( l&agrave; bạn b&egrave; hoặc l&agrave; nh&agrave; đầu tư c&ugrave;ng hội nh&oacute;m ) để tạo ra 1 thương hiệu mới một loại h&igrave;nh kinh doanh mới cũng được c&aacute;c chuy&ecirc;n gia khuyến kh&iacute;ch mở rộng v&agrave; ph&aacute;t triển trong năm 2023, bởi lợi thế v&agrave; cạnh tranh của ch&iacute;nh c&aacute;c dự &aacute;n đ&oacute; đều được gia tăng 1 c&aacute;ch đ&aacute;ng kể bởi ch&iacute;nh c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n đối t&aacute;c. Nguồn lao động dồi d&agrave;o &quot;gi&aacute; rẻ&quot; trong năm 2023 cũng sẽ l&agrave; một khởi đầu thuận lợi cho c&aacute;c starup muốn ph&aacute;t triển v&agrave; vươn tầm

3/ Chứng kho&aacute;n

Tạo sao c&aacute;c chuy&ecirc;n gia lại đưa chứng kho&aacute;n v&agrave;o ph&acirc;n mục hệ số an to&agrave;n tương đối? Bởi lẽ việc bổ xung kiến thức trong thị trường t&agrave;i ch&iacute;nh, nhất l&agrave; chứng kho&aacute;n của đại đa số người tham gia chưa được ch&uacute; trọng, n&oacute;i c&aacute;ch kh&aacute;c hơn l&agrave; họ tham gia với t&acirc;m thế đ&aacute;nh cược. Ch&iacute;nh v&igrave; lẽ đ&oacute; đại đa số đều nh&igrave;n nhận thị trường chứng kho&aacute;n như 1 k&ecirc;nh đầu tư may rủi.

Tuy nhi&ecirc;n thị trường t&agrave;i ch&iacute;nh lu&ocirc;n vận h&agrave;nh theo c&aacute;ch của n&oacute;, những biến động kinh thế thế giới c&ugrave;ng những điều chỉnh ch&iacute;nh s&aacute;ch vĩ m&ocirc; của nh&agrave; nước, sẽ t&aacute;c động trực diện đến thị trường chứng kho&aacute;n. Cũng bởi thế m&agrave; thị trường chứng kho&aacute;n l&agrave; một trong những thị trường rất nhạy với &quot;tin đồn&quot;. Đ&acirc;y cũng l&agrave; điểm yếu dễ thao t&uacute;ng t&acirc;m l&yacute; của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư tay to khi muốn &quot; điều khiển &quot; thị trường.

Cho n&ecirc;n việc tham gia v&agrave;o thị trường chứng kho&aacute;n đ&ograve;i hỏi bạn phải tự trang bị cho m&igrave;nh những kiến thức cốt l&otilde;i, quan trị t&acirc;m l&yacute;, quản trị rủ ro, trước khi t&iacute;nh to&aacute;n đến việc kiếm lời được từ thị trường n&agrave;y.

<img alt="" src="/uploads/u26-11-2022/images/dautuginam2023-hs2-saotho.jpg" style="width: 650px; height: 432px;" />

C/ K&ecirc;nh đầu tư hệ số an to&agrave;n thấp

1/ Thị trường tiền số

Một mảng t&agrave;i ch&iacute;nh mới của thế giới đ&atilde; dần được h&eacute; lộ từ năm 2020, v&agrave; cực k&igrave; s&ocirc;i động trong năm 2021 - 2022, đ&oacute; l&agrave; thị trường tiền số. Mặc d&ugrave; kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng nhận ở hầu hết c&aacute;c quốc gia tr&ecirc;n thế giời ( v&agrave; ngay cả ở Việt Nam ) tuy nhi&ecirc;n thị trường tiền kỹ thuật số vẫn đang &quot; ung dung &quot; tồn tại do n&oacute; qu&aacute; mới v&agrave; chưa c&oacute; quy định ph&aacute;p luật cụ thể n&agrave;o, v&agrave; cũng kh&ocirc;ng được bảo hộ. N&ecirc;n hệ số an to&agrave;n cực thấp ( rủi ro cao )

Nhưng với việc thị trường lu&ocirc;n giao dịch 24/7 v&agrave; việc market thị trường đang ng&agrave;y một ph&igrave;nh to ra, n&oacute; cũng sẽ l&agrave; 1 k&ecirc;nh t&agrave;i ch&iacute;nh tương lai m&agrave; rất nhiều c&aacute;c quốc gia phải xem x&eacute;t đến n&oacute;.

Sau những sự kiện sụp đổ, lừa đảo&nbsp;qu&aacute; lớn trong năm 2022 của&nbsp;thị trường tiền kỹ thuật số th&igrave;&nbsp;việc tham gia thị trường n&agrave;y mang đến rủi ro cực k&igrave; cao cho nh&agrave; đầu tư&nbsp;v&agrave; kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp cho tất cả mọi người. H&atilde;y c&acirc;n nhắc kỹ về c&aacute;c quyết định của ch&iacute;nh bản th&acirc;n m&igrave;nh.

2/ Thị trường ngoại hối

Đ&acirc;y c&oacute; lẽ l&agrave; một trong những&nbsp;thị trường t&agrave;i ch&iacute;nh l&acirc;u đời nhất thế giới, v&agrave; hiện&nbsp;l&agrave; thị trường c&oacute; quy m&ocirc; lớn nhất thế giới,&nbsp;n&oacute; h&igrave;nh th&agrave;nh từ những năm 1970 v&agrave; giao dịch ch&iacute;nh thức lần đầu v&agrave;o năm 1982.

Việc giao dịch c&aacute;c cặp tỷ gi&aacute; v&agrave; ăn ch&ecirc;nh lệch l&agrave; điều qu&aacute; đỗi quen thuộc với c&aacute;c nh&agrave; giao dịch l&acirc;u năm tr&ecirc;n thị trường n&agrave;y. Cũng như thị trường tiền kỹ thuật số, Việt Nam hiện kh&ocirc;ng c&oacute; quy phạm n&agrave;o cho thị trường n&agrave;y nhưng chưa c&oacute; bất cứ 1 s&agrave;n giao dịch ngoại hồi n&agrave;o được cấp ph&eacute;p hoạt động tại Việt Nam.

Thị trường ngoại hối giao dịch 24/7 với những biến động cực lớn, sẽ ho&agrave;n to&agrave;n kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp với những c&aacute; nh&acirc;n đầu tư kh&ocirc;ng được trang bị kiến thức đầy đủ. Bởi vậy n&oacute; được c&aacute;c chuy&ecirc;n gia liệt k&ecirc; ở mục đầu tư c&oacute; hệ số an to&agrave;n thấp nhất ( cực kỳ rủi ro )

Tr&ecirc;n đ&acirc;y l&agrave; tổng hợp c&aacute;c k&ecirc;nh đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh bạn c&oacute; thể tham khảo trong năm 2023. Tuy nhi&ecirc;n đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh lu&ocirc;n mang lại những rủi ro nhất định. Ch&uacute;ng t&ocirc;i kh&ocirc;ng khuyến kh&iacute;ch bạn tham gia khi bạn chưa hiểu r&otilde; về n&oacute; ( bao gồm luật ph&aacute;p, kiến thức, v&agrave; những trải nghiệm đủ)

Tất nhi&ecirc;n kết quả&nbsp;cuối c&ugrave;ng của việc đầu tư đ&oacute; l&agrave; mang lại lợi nhuận, m&agrave; lợi nhuận đấy được đong đếm như thế n&agrave;o? Tiện đ&acirc;y ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ chia sẻ cho c&aacute;c bạn 1 c&ocirc;ng thức t&iacute;nh tỷ suất sinh lời trong t&agrave;i ch&iacute;nh đ&oacute; l&agrave; ROI

ROI = ( Gi&aacute; trị sau + thu nhập ( nếu c&oacute;)&nbsp;- Gi&aacute; trị trước ) : Gi&aacute; trị trước

VD: Bạn mua cổ phiếu gi&aacute; 50.000 vnđ, sau đ&oacute; cổ phiếu l&ecirc;n gi&aacute; 100.000vnđ v&agrave; c&ocirc;ng ty c&oacute; chia cho bạn 5.000 cổ tức th&igrave; ROI của bạn sẽ được t&iacute;nh như sau:

ROI = (100.000 + 5.000 - 50.000) / 50.000 = 110%

Nhưng đ&oacute; l&agrave; ROI qu&aacute; tr&igrave;nh, c&ograve;n ROI h&agrave;ng năm th&igrave; sẽ t&iacute;nh như n&agrave;o ( tức l&agrave; tỷ suất sinh lời theo thời gian ) AR

AR = (( 1+ ROI ) ^1/time -1 ))*100%

Vậy cũng ở v&iacute; dụ tr&ecirc;n nhưng phải mất 5 năm th&igrave; cổ phiếu đ&oacute; mới l&ecirc;n được tới 100.000 vnđ.

Th&igrave; c&ocirc;ng thức t&iacute;nh tỷ suất sinh lời tr&ecirc;n 1 năm của khoản đầu tư kia sẽ l&agrave;: AR = (( 1+110%)^1/5 - 1)*100% = 15,996% / 1 năm

&nbsp;

Bạn h&atilde;y thử tự t&iacute;nh ROI của bạn trong năm vừa rồi v&agrave; trong suốt những năm th&aacute;ng vừa qua nh&eacute; xem bước tiến của m&igrave;nh tới đ&acirc;u so với mục ti&ecirc;u đặt ra?

Ch&uacute;c bạn thật s&aacute;ng suốt trong c&aacute;c quyết định đầu tư của bản th&acirc;n v&agrave; lu&ocirc;n đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng <a href="https://saotho.net" target="_blank">Saotho.net</a> để đ&oacute;n nhận những b&agrave;i viết mới nhất nh&eacute;!